affitti

BANDO DI CONCORSO PER L’EROGAZIONE DI CONTRIBUTI PER IL SOSTEGNO ALLE LOCAZIONI RESIDENZIALI PRIVATE PER L’ANNO 2005. Art. 11 della Legge n. 431/98

- ai sensi dell’art. 11 della Legge n. 431/1998 è stato istituito un Fondo Nazionale da

ripartire su base regionale, per la concessione ai conduttori di immobili di contributi

- con il D.M. LL.PP. 7.06.1999 sono stati determinati i requisiti minimi dei conduttori per

beneficiare dei contributi integrativi di cui al citato art. 11 della Legge n. 431/98, nonché

- con deliberazioni n. 291/2000, n. 1655/2001 e n. 1063/20012 la Regione Marche ha

dettato procedure ed indirizzi per il funzionamento del Fondo Nazionale in argomento;

- in esecuzione della deliberazione della G.C. n. 107 del 01/08/2002 e del successivo atto di G.C. n. 15 del 02/03/2004;

Il presente bando di concorso ha per oggetto l’erogazione di contributi integrativi per il pagamento dei canoni di locazione a beneficio dei conduttori di immobili che sostengano un canone eccessivamente oneroso rispetto al proprio reddito familiare.

Possono presentare domanda di contributo i nuclei familiari conduttori di immobili in possesso dei seguenti requisiti:

- essere titolare di un rapporto di locazione in qualità di conduttore con contratto di locazione regolarmente registrato
- corrispondere un canone mensile di locazione, al netto degli oneri accessori, non superiore ad € 600,00 mensili;
- essere conduttori di un appartamento di civile abitazione, iscritto al N.C.E.U., che non sia classificato nelle categorie A/1-A/8-A/9;
- essere cittadino italiano o di uno Stato aderente all'Unione Europea. Il cittadino di uno Stato non aderente all'Unione Europea è ammesso solo se munito di permesso o carta di soggiorno rilasciati ai sensi degli articoli 5 e 9 del D.Lgs. 25.07.1998, n. 286;
- avere la residenza anagrafica nel Comune di Jesi e nell'alloggio per il quale si chiede il contributo;
- mancanza di titolarità, da parte di tutti i componenti il nucleo familiare anagrafico, del diritto di proprietà, comproprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo stesso ai sensi dell'art. 4 L.R. 44/97 e successive modificazioni;
- reddito annuo del nucleo familiare riferito all'anno 2003:
a) imponibile non superiore all'importo di due pensioni minime Inps, vale a dire € 10.950,52 rispetto al quale l'incidenza del canone di locazione risulti non inferiore al 14% ( prima fascia);
b) convenzionale, calcolato con le modalità stabilite dalla vigente legislazione regionale in materia di edilizia residenziale pubblica, non superiore al limite di accesso all'edilizia popolare medesima, vale a dire € 13.094,00 ( seconda fascia). L'incidenza del canone locativo annuo corrisposto dai richiedenti appartenenti alla seconda fscia deve essere superiore al 24% dell'intero reddito imponibile dell'anno 2003 del nucleo familiare.
c) essere in regola con il pagamento del canone di locazione al momento della presentazione della domanda e di dichiarare, entro il 31/12/2005, l'eventuale interruzione, per rilascio alloggio, del pagamento del canone.

Ai fini della determinazione del reddito il richiedente deve sommare al reddito del proprio nucleo familiare anagrafico, anche quello percepito dalla eventuale ulteriore famiglia anagrafica convivente nello stesso appartamento.
L'ammontare dei redditi da assumere a riferimento è quello risultante dalla dichiarazione dei redditi presentata ai fini fiscali nell'anno 2004, ed il canone è quello risultante dal contratto di locazione regolarmente registrato, al netto degli oneri accessori, risultante dall'ultimo aggiornamento, rispetto alla data di indizione del bando comunale, ai fini del pagamento dell'imposta di registro.
Qualora la richiesta provenga da persona diversa dal titolare del rapporto locativo, avente comunque la residenza anagrafica nell'appartamento, è richiesta la dichiarazione che nessun altro soggetto residente nel medesimo appartamento ha presentato domanda di contributo.

La domanda di contributo, in forma di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà , dovrà essere presentata, a pena di esclusione, utilizzando gli appositi modelli in distribuzione gratuita presso i Servizi Sociali del Comune di San Paolo di Jesi

Le domande devono essere presentate in Comune entro e non oltre, pena l'esclusione dal beneficio, il 20 marzo 2005.
Se la domanda verrà spedita con raccomandata postale, farà fede la data del timbro postale.

DETERMINAZIONE DELL'ENTITA' DEI CONTRIBUTI

I contributi integrativi per il pagamento dei canoni sono determinati in misura tale da ridurre l'incidenza del canone sul reddito familiare ( imponibile o convenzionale a seconda della fascia di reddito di appartenenza), nella misura del:
- fino al 14% del canone di locazione annuo per le famiglie con reddito di cui alla prima fascia, entro il limite massimo di € 3.098,74 annui;
- f ino al 24% per le famiglie con reddito di cui alla seconda fascia, entro il limite massimo di € 2.324,06 annui.

Nel caso di fondi sufficienti all'erogazione completa dei contributi, Il Comune formerà due graduatorie, relative alle due fasce di reddito.
Ognuna delle due graduatorie sarà compilata sulla base dell'ordine decrescente dell'incidenza del canone locativo sul reddito pro capite, calcolando quest'ultimo in maniera diversa a seconda che si tratti di reddito appartenente alla prima fascia o che si tratti di reddito appartenente alla seconda fascia, così come indicato dalla D.G.R. n. 291 del 14/02/2000, pubblicata sul B.U.R. Marche n. 21 del 01.03.2000.

Nel caso in cui i fondi messi a disposizione dalla Regione Marche risultassero insufficienti all'erogazione della totalità dei contributi agli aventi diritto, la ripartizione verrà effettuata assegnando un contributo ad ogni avente diritto, in misura proporzionale alla cifra che si sarebbe dovuta assegnare nel caso di fondi sufficienti, rapportato a quanto effettivamente il Comune ha a disposizione.

NON CUMULABILITA'CON ALTRI BENEFICI

Il contributo all'oggetto del presente bando non può essere cumulato con altri contributi simili già percepiti o richiesti compresi quelli per l'autonoma sistemazione di cui all'art. 7 dell'Ordinanza Ministro Interni n. 2688 del 28.09.1997 e successive modificazioni e per il pagamento dei canoni locativi relativamente al medesimo periodo.
In entrambi i casi il richiedente avrà cura di precisare:
- l'importo richiesto /già percepito;
- la normativa in base alla quale è stata presentata domanda.
Al ricorrere di tale ipotesi, il Comune concede un contributo massimo pari alla differenza tra l'ammontare dell'importo concedibile ai sensi del presente atto e la somma già percepita dal richiedente ad altro titolo.
Restano salvi i divieti di cumulo espressamente stabiliti dalla legge.

SITUAZIONI DI PARTICOLARE DEBOLEZZA SOCIALE

Per le categorie che si trovano in situazioni di particolare debolezza sociale, quali i titolari di contratti di locazione che abbiano compito 65 anni di età al momento della pubblicazione del presente bando, che vivono soli o esclusivamente con altri componenti il nucleo familiare tutti con età superiore a 60 anni, ed i titolari di contratto di locazione che abbiano all'interno del proprio nucleo familiare un portatore di handicap con invalidità superiore al 67%, il limite massimo del contributo concedibile ( € 3.098,74 o € 2.324,06) potrà essere incrementato fino ad un massimo del 20%.

VERIFICHE

Le dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà rese in sede di richiesta di contributo sono sottoposte a verifiche e controlli a campione.
In caso di dubbia attendibilità delle dichiarazioni rese, ferme restando le sanzioni penali previste dal D.P.R. n. 445/2000, il Comune richiede all'interessato apposita documentazione che dovrà essere presentata entro 10 giorni, pena l'esclusione dalla partecipazione.

NORMA FINALE

Per quanto non espressamente previsto nel presente bando si fa riferimento alla legge 431/1998 ed ai relativi decreti di attuazione alla D.G.R. n. 291 del 14.02.2000 e D.G.R. n. 1063 del 11.06.2002, nonché alla normativa vigente in materia.

Il Responsabile del procedimento di cui alla Legge 07/08/1990, n. 241 è il Sig. Benigni Marco